Ипотека идет в народ
Пока это число невелико, но начало реальной помощи в приобретении жилья людям с небольшим материальным достатком положено. Стоит отметить, что такие попытки уже имели место в других странах и оказались довольно успешными. Например, «Народная ипотека» применялась в послевоенной Германии. В современной Словакии ею охвачено 20 % жителей страны. С 1993 года эта программа заработала в Чехии, количество участников на данный момент — 40% жителей.
Программа состоит из двух этапов: накопления и кредитования. Участник «Народной ипотеки» выбирает удобный для себя срок накопления — от 4 до 6 лет — и размер ежемесячной фиксированной суммы, которую он будет вносить в банк на свой накопительный счёт — от 3 до 10 тысяч рублей ежемесячно. Раз в квартал на счёт начисляется бюджетная субсидия. По истечении накопительного периода участникам программы предоставляется кредит на срок от 6 до 9 лет под 6-7% годовых. Это гораздо ниже, чем предлагают в настоящее время ипотечные агентства. Все вклады будут застрахованы.
Порядок предоставления государственной поддержки установлен постановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 № 563 «Об утверждении Положения о порядке предоставления бюджетных субсидий гражданам, открывающим вклады в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий».
«Народная ипотека» ориентирована на тех, кто не имеет жилья или хотел бы улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредита, но не имеет денег даже для первоначального взноса.
– В 2013 году в областном бюджете на реализацию этой программы запланировано 36 млн. рублей, в 2014 – 72 млн. и на 2015 год – 108 млн. рублей. Однако объем средств может быть увеличен, – отметил Валерий Кузнецов. Министр подчеркнул, что «Народная ипотека» решает сразу две важные государственные задачи: помогает нуждающимся в жилье гражданам и поддерживает строительную отрасль, и пожелал счастливым обладателям сертификатов поскорее перейти от этапа накоплений к приобретению собственного жилья.
